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高雄市府推動的亞洲新灣區開發案,今有重大進展。在行政院長林全見證下,國防部與高雄市府簽定205兵工廠合作開發意向書,位於高雄夢時代旁,佔地57公頃、土地市值逾300億元的205兵工廠將遷走,原址將開發成經貿園區,建商樂觀期待高雄房價未來能全面上揚。
高雄市府在2011年推動亞洲新灣區開發,目前開發案中的駁二藝術特區、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館已完工啟用,輕軌也已從C1站通車至C8站,今在高雄市府完成與國防部蠔氣昇華組合簽署意向書後,位於亞洲新灣區內最大面積的205兵工廠會遷移至大樹區。高市府官員高興地說,有如亞洲新灣區最後一塊拼圖拼上了。
205兵工廠位於高雄市中山路與時代大道口,緊鄰夢時代,是南高雄精華區。陳菊今在簽約典禮說,高市府努力多年,最後由高雄人林全做最後敲定,「感謝林全體會高雄追求轉型的急迫之心」,而205兵工廠遷移至大樹區相關拆遷與重建經費約300億元經費,則會由高雄市府負擔。
林全說,205兵工廠過去是軍方重要彈砲藥生產地,但時代變遷,軍事也要現代化,盼遷移至大樹後,武器生產也有不同境界,而原址規畫為經貿園區後,盼能創造出「鑽石級」效果。
高市都發局說,205蠔氣昇華組合兵工廠拆遷後,將辦土地徵收等作業,預計在8年內完成,區域內57公傾土地,其中約10公頃規劃住宅用地、20公頃為經貿用地,剩下的約27公頃做公共設施用地。今也出席的高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義說,該公會有1千多位建商,個個「磨刀霍霍」,想爭取此處建築用地,「205兵工廠是南台雄現今最大、最精華處女地」,一旦開發,未來高雄市整體房價都會上升。1名曾在花東防衛指揮部機械化步兵營服役的阿兵哥退役後,去年農曆大年初三帶著女友至花蓮遊玩,順道拜訪昔日部隊楊姓長官,楊男蠔氣昇華組合熱請邀請2人到鄰居家用餐飲酒作樂,事後楊男載著兩人到花蓮市找飯店住宿,不料楊竟趁阿兵哥下車之際,用手指性侵酒醉昏睡在後座的女子,案經花蓮地院審結將楊男判處有期徒刑10月,另需賠償15萬元和解金。
檢警調查,在陸軍服役的楊男(年約30歲),入伍服役9年多,擔任志蠔氣昇華組合願役士官職務,原是該名阿兵哥的部隊長官,去年2月10日這名退役的阿兵哥帶著女友到花蓮遊玩,晚間7時許,楊男邀請兩人至蠔氣昇華組合吉安鄉鄰居家用餐飲酒,晚間11時許,用餐飲酒結束後,楊駕駛自用小客車搭載兩人至花蓮市火車站前尋找投宿飯店,行經花蓮縣花蓮市國聯一路與國民九街交岔路口時,因後方有警車巡視無法臨時停車。
楊告知阿兵哥先行下車洽詢飯店,這名阿兵哥下車後,楊再駕車於附近繞行。凌晨0 時13分許,楊駕車繞行至花蓮市國民三街與國興三街時,見阿兵哥的女友躺臥於車內後座,因酒醉而意識不清,竟起色心,將車停靠路旁後,乘機至後座伸手撫摸被害女子大腿及性器,藉以滿足自己之性慾而猥褻得逞。但被害人甦醒後,發現楊男正撫摸其大腿,趕緊推開楊男下車離去報警處理。


江翠4字頭 捷運+水岸重劃區最核心
【特別企劃】
近期新北最轟動熱銷的個案,首推位在江翠北側重劃區的「江翠ONE」,該案因開出低於區域行情的4字頭價格,不僅逼出觀望已久的購屋族出手搶購,更打掛周邊中古屋市場,撼動北台灣房市。
根據民國105年最新實價登錄資料顯示,文化路一段屋齡5年的「新巨蛋」,成交價每坪70萬元起;文化路二段屋齡8年的「悠遊市」,每坪成交價67萬元;距離捷運站約1公里、屋齡40年的民治街老公寓,成交價也有45萬元。「江翠ONE」直接喊出4字頭,讓當地房仲業者叫苦連天,因為不少看屋民眾驚覺「預售屋比舊房子還便宜,要買當然買新的!」
重視結構安全及品質 建材配備升級豪宅規格
該案基地面積大約1100坪,位在江翠北側重劃區中的商業區,最靠近成熟商圈,屬於重劃區的核心位置,比起其他區塊來說具有相對優勢。社區規劃A、B、C三棟,主推17~35坪、1~3房產品,格局設計及總價帶符合單身及首購自住需求,相當受到青睞。
自住買方看房最在乎房子的結構安全及舒適性,該案三棟建物深挖至地下6樓,連續壁也打到地下39米深,且採筏式基礎,免除土壤液化疑慮,提升地震來臨時的結構安全性。
重劃區內擁合法建照首案
「江翠ONE」的熱銷,除了帶動一波讓利搶購熱潮外,也引起公平交易委員會關注,因為區域內尚未合法取得建照的個案,似乎出現偷賣現象,不但可能損及買方權益,更會造成投資客買賣紅單的炒房情況。
關於這樣的現象,「江翠ONE」副主委洪光群表示,目前區域內只有「江翠ONE」取得第一張建照,能夠合法進行銷售,其他個案應該都在審查階段,產品不確定性相當高,如果民眾購買了不合法的預約單,很可能搶不到便宜,又錯失了購屋低點。
現場銷售人員指出,目前客群以第一次買房的雙薪年輕夫妻為主,其次是買給兒女、幫下一代成家的退休族。為減輕民眾購屋壓力,付款也以較輕鬆的方式,首付10%簽約金,10%工程款則在興建期間依照工程進度分5期支付,工程期大約2年,預計2018年完工交屋。1987年的反對國安法612事件,民進黨的街頭遊行有一個特色,就是你看不到候選人的旗幟,來自民進黨各縣市黨部的黨工,都會高舉「民進黨旗」在街頭遊行,國民黨的極右團體「反共愛國陣線」就會舉著中華民國的國旗躲在鎮暴部隊後面,向遊行隊伍叫囂,當時的立法委員許國泰與國大代表蘇培源、蕭裕珍高舉民進黨旗帶領隊伍前行,賁馨儀舉著「堅持和平原則、打不還手、罵不還口」,最後雙方還是爆發激烈的流血衝突。
我記錄了台灣的街頭運動三十年,現在的街頭運動,你很難再看到有民眾手舉著民進黨旗在街頭遊行。回首來時路,三十年的風雨過後,今年也是民進黨三十周年紀念,很高興能為台灣的民主運動發展,留下歷史的影像見證。
在台灣的土地上,台灣人要成立自己的政黨不是一件容易的事,需要突破重重難關,才能創立。民主前輩不畏犧牲性命,不怕被關入黑牢,終能突破黨禁…


警政署派駐我菲律賓代表處的洪姓警務秘書,在6月被台灣警界高層指示要招待一批到菲國的朋友,但其中一人竟是來自馬來西亞的張姓通緝犯,當時誆稱要在當地投資,需要買車。洪男就代為介紹一位當地僑領,借對方120萬披索(約90萬台幣),沒想到這名大馬人士用盡各種理由不還錢。此事被館長得知後,立即要求洪男儘速解決,洪用盡各種管道緊急調錢,最後在7月賠錢給這名僑領。
台灣詐騙集團橫行世界各地,原應協助逮補這些詐騙犯、警政署派駐外館的警務秘書,卻傳出被騙近百萬台幣。據指出,這名洪姓警務秘書30幾歲,已婚,他在半年前單身赴任我駐菲律賓代表處,這是他第一次外派,先前都在警察大學工作,平常工作表現盡責。涉外人士說,洪男應該是社會歷練不多,人比較單純,加上是受到上級要求招待,才會不疑有他被騙。
消息人士指出,洪姓警務秘書在6月接獲台灣警政高層指示,要招待一群到菲國的朋友。這群人包括一名蔡姓台灣退將,其中一名張姓男子來自馬來西亞人,當時與會的人都不曉得這名大馬人其實是通緝犯。張男在宴席中把自身政商關係描述的天花亂墜,稱出門都是直升機代步,還談到要到菲國投資,急需現金買車。洪男當時就介紹了一位當地有名望的僑領,借了張男120萬披索。
沒想到這名大馬人拿到錢後,開始用各種藉口推托不願意還錢,一下以手頭緊為理由,希望在寬限幾周;一下又拿出匯款單說已經匯款還錢,事後卻被發現是假的匯款單。這件事情被外館館長得知後,立即要求洪姓警務秘書出面解決,要想辦法把錢追回來,洪男也知道自己犯錯了,自己想辦法跟其他人調錢,最後把張男欠款全數還給僑領。
涉外人士說,館長事後給了洪姓警務秘書一個嚴重警告,強調如果再發生類似事情,就會被調回台北;洪男也簽了切結書,表示已經深切反省,不會再犯。
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